Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare (antecontractul)

Este acel contract prin care una dintre părți se obligă să vândă, iar cealaltă parte se obligă să cumpere un anumit bun la un preț determinat. Părțile stabilesc de comun acord un termen de perfectare a contractului de vânzare-cumpărare.

• în cazul persoanelor fizice: acte de identitate, certificatele de căsătorie (dacă este cazul), convenția matrimonială (dacă este cazul), procură specială de reprezentare (dacă este cazul);
• în cazul persoanelor juridice: actul constitutiv al societații/ CUI/CIF/ certificat constatator recent emis de Registrul Comerţului (certificatul constatator poate fi obtinut și de către biroul nostru contra cost), Decizia Asociatului Unic/Hotărârea Adunării Generale a Asociaților, care să cuprindă toate elementele necesare autentificării promisiunii de vânzare, procură specială de reprezentare (dacă este cazul),
• acte de proprietate asupra imobilului ce face obiectul promisiunii (după caz: contract vânzare, contract de donație, proces-verbal de predare-primire, dovada de achitare integrală a prețului, sentință/decizie civilă definitivă și irevocabilă, titlul de proprietate, certificat de moștenitor, etc.);
• documentația cadastrală a bunului imobil și încheierea de intabulare în cartea funciară (dacă este întocmită; în caz contrar, promitentul-vânzător se obligă ca, până la termenul stabilit, să îndeplinească toate formalitățile necesare înscrierii imobilului în cartea funciară),
• în cazul în care prețul/avansul se achită prin virament bancar: numărul de cont al promitentului-vânzător.